蔷帕娜庄园坐落在柯颂南部峡谷（Kurseong South Valley），地处巨石外露的山区，地势险峻，山路蜿蜒而窄小，岩石地占80%，因此，这里的茶树大多在岩间的腹地生长。

在庄园中，海拔较低的地区种植阿萨姆种，海拔较高的地区则种植耐寒性较好的中国种。

庄园的制茶厂位于山腰悬崖边，要想到达这里，就要先跨越重重山谷。也许正是由于这样独特的地理环境，蔷帕娜庄园的茶叶少产而品质高。

蔷帕娜庄园每年的茶叶产量为73吨，仅占大吉岭地区茶叶总产量的0.4%左右。但这似乎并不影响茶叶的质量，蔷帕娜庄园所产的红茶在拍卖会上创下最高价格纪录，深受英国皇室喜爱。

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